Суперприбыльный салон красоты. Как преуспеть в этом бизнесе - Иванова Елена - Страница 93

93

________________________________________________________

________________________________________________________

_______________________________________________________.

2.2. Права, приобретенные Управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в доверительное управление имущества. Обязанности, возникшие в результате таких действий Управляющего, исполняются за счет этого имущества.

2.3. Для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, Управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав в соответствии со статьями 301, 302, 304 и 305 ГК РФ.

2.4. Управляющий представляет Учредителю отчет о своей деятельности в следующие сроки и в следующем порядке:

______________________________________________________

________________________________________________________

_______________________________________________________.

2.5. Управляющий имеет право на возмещение понесенных им расходов за счет доходов от использования имущества.

3. Ответственность Управляющего

3.1. Управляющий, не проявивший должной заботливости об интересах Учредителя, возмещает Учредителю убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду.

3.2. Управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий Учредителя.

3.3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество Управляющего, а при недостаточности и его имущества – на имущество Учредителя, не переданное в доверительное управление.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий договор заключен сроком до:

________________________________________________________

4.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении настоящего договора по окончании срока его действия он будет считаться продленным на тот же срок и на тех же условиях.

4.3. При отказе одной Стороны от настоящего договора другая Сторона должна быть уведомлена об этом за три месяца до прекращения договора.

4.4. При прекращении настоящего договора имущество, находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю.

4.5. Договор составлен в ________ экземплярах.

4.6. Адреса и банковские реквизиты Сторон:

Подписи сторон:

Учредитель Управляющий

(подпись) (подпись)

М. П. М. П.

Приложение 18

Образец

Договор купли-продажи предприятия

г. _______________ «___» _________ 20 __ года

______________________________ именуем____ в дальнейшем

(наименование предприятия, организации, учреждения),

«Продавец», в лице ______________________________________

__________________________________________, действующего

(должность, Ф. И. О.)

на основании __________________________________________

________________________________________, с одной стороны,

(устава, положения, доверенности)

и _________________________________________, именуем___

(наименование предприятия, организации),

в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________________

_______________________________________________________,

(должность, Ф. И. О.)

действующего на основании

_____________________________________________________,

(устава, положения, доверенности)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1.Продавец обязуется передать в собственность Покупателя предприятие __________________, в дальнейшем именуемое «Предприятие», в целом как имущественный комплекс, а Покупатель обязуется принять Предприятие и уплатить за него денежную сумму (цену), указанную в настоящем договоре.

1.2. Состав и стоимость продаваемого Предприятия определяются в приложениях к настоящему договору, которые указаны в пункте 6.1 настоящего договора и являются его неотъемлемой частью.

1.3. Имущество, права и обязанности, перечисленные в документах, указанных в пункте 6.1 настоящего договора, подлежат передаче Продавцом Покупателю.

1.4. Предприятие пригодно к использованию для следующих целей.

1.4.1. _________________________________________________

1.4.2. _________________________________________________

2. Обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется

2.1.1 Передать Предприятие Покупателю «____» _______ 20 __ г.

по передаточному акту, в котором указываются:

2.1.1.1) данные о составе предприятия;

2.1.1.2) данные об уведомлении кредиторов о продаже предприятия;

2.1.1.3) сведения о выявленных недостатках переданного имущества;

2.1.1.4) перечень имущества, обязанности по передаче которого не исполнены Продавцом ввиду его утраты.

2.1.2. Предприятие считается переданным Покупателю со дня подписания передаточного акта обеими сторонами.

2.1.3. Письменно уведомить всех кредиторов по обязательствам, включенным в состав продаваемого Предприятия, не позднее _________ дней до передачи Предприятия в соответствии с пунктом 2.1.1 настоящего договора.

2.1.4. Уведомить Покупателя о согласии (несогласии) кредиторов по долгам, включенным в состав предприятия, на перевод долга на Покупателя не позднее «___» _________ 20 __ г.

2.2. Покупатель обязуется

2.2.1. Осуществить приемку Предприятия «___» _____________ 20 ___ г.

2.2.2. Уплатить за Предприятие его цену в соответствии с пунктом 3 настоящего договора.

3. Цена предприятия и порядок расчетов

3.1. Цена Предприятия составляет ____________ рублей.

3.2. Покупатель обязан оплатить указанную сумму в течение ____ дней с момента подписания передаточного акта.

3.3. Расчеты по договору производятся путем

_______________________________________________________.

4. Ответственность сторон

4.1. За просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ______ от суммы договора и пеню из расчета _____от суммы договора за каждый день просрочки.

4.2. Меры ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.

5. Порядок разрешения споров

5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем перегово-

ров стороны после реализации предусмотренной законодательством

процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на

рассмотрение в _________________________________________

_______________________________________________________

(указать наименование и местонахождение третейского,

_______________________________________________________

_______________________________________________________.

арбитражного суда, выбранного сторонами для разрешения споров)

6. Заключительные положения

6.1. Приложениями к настоящему договору являются следующие документы

6.1.1. Акт инвентаризации, составленный «__» ______________ 20 ___ года (Приложение 1).

6.1.2. Бухгалтерский баланс, составленный «__» _____________ 20 __ года (Приложение 2).

6.1.3. Заключение аудиторской фирмы (аудитора) «____________» о составе и стоимости предприятия, составленное «__» _______ 20 __ года (Приложение 3).

6.1.4. Перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований, составленный на «__» _______ 20 __ года (Приложение 4).

6.2 Покупатель и Продавец, подписав настоящий договор, подтверждают факт предварительного рассмотрения документов, указанных в пункте 5.1 настоящего договора, в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 561 ГК РФ.